Nowe 3pok. Mieszkanie /Kamienica /Park Morskie Oko

Warszawa, Mokotów, Dolna

1 050 000 PLN

Numer ofertyMDHN-MS-275
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 050 000 PLN
Powierzchnia62.45 m2
Cena za m216 813,45 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro1/4
Typ budynkukamienica
Stanbardzo dobry
Dodatkowe koszty700
Powierzchnia użytkowa62
Materiał budowlanycegła
Rok budowy1937
Telefonów1
Nowe 3pok. Mieszkanie /Kamienica /Park Morskie Oko (Warszawa, Mokotów, Dolna)

Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,45m2 zlokalizowane w okolicach ul. Dolnej na Mokotowie. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 3-piętrowej przedwojennej kamienicy z 1937r.

Mieszkanie po generalnym remoncie, zastosowano bardzo przemyślane rozwiązania - stworzono przytulny charakter wnętrza oraz praktyczne rozwiązania. Mieszkanie wykończone jest w modnych kolorach, tj. szarość kontrastująca z drewnem, grafitowe i jasnoszare meble wykonane przez stolarza, biel drzwi wewnętrznych i gdzieniegdzie czerń. Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja a także dwustronna ekspozycja okien.

Mieszkanie jest dwustronne, okna po części wychodzą na ciche podwórko i po części na ulicę Dolną. Do mieszkania przynależy piwnica.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
Podczas wykańczania mieszkania użyto materiałów najwyższej jakości, to gwarancja nie tylko pięknej estetyki ale także solidna jakość pozwalająca na lata użytkowania. Znajdziemy tu wysokie sufity (wysokość 3m), duże okna, ściany pokryte sztukaterią, dębowy parkiet, a także antyczna szafa, pięknie odrestaurowana, idealnie się komponująca z oryginalną cegłą.

MIESZKANIE składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym, ergonomicznie urządzonym, jego powierzchnia to nieco ponad 20m2, na podłodze oryginalny dębowy parkiet, ułożony w jodełkę, odrestaurowany, ekspozycja południowo - wschodnia

- sypialnia o powierzchni ok. 16 m2 z balkonem ok. 2m2; do pokoju prowadzą oryginalne drewniane drzwi, dwuskrzydłowe, wykonane na zamówienie przez stolarza, wejście z poziomu salonu; na podłodze dębowy parkiet, ekspozycja południowo - wschodnia

- sypialnia nr 2, oddzielna, widna i cicha, z drugiej części mieszkania, o powierzchni 13,6m2 z oknami wychodzącymi na podwórko, ekspozycja północno - zachodnia,

- łazienka, duża i komfortowa, o powierzchni ok. 4,5m2 z prysznicem walk - in i miejscem na pralkę

- przedpokój o powierzchni 8,4m2 w którym znajduje się duża szafa wnękowa, na podłodze panel winylowy

BUDYNEK:
Budynek oznaczony jest adresem Dolna 30A i zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. Kamienica została wzniesiona w 1937r. Klatka schodowa po generalnym remoncie, zdecydowanie wyróżnia się na tle innych budynków w okolicy (nowe stalowe poręcze, okładziny z gresu na ścianach). W budynku została wymieniona instalacja gazowa i wodno-kanalizacyjna. Stan prawny gruntów jest uregulowany - mieszkanie można kupić także na kredyt.

OTOCZENIE:
W sąsiedztwie przeważa niska i średnia zabudowa zarówno z lat przedwojennych jak i współczesne apartamentowce klasy premium. Sąsiednie budynki posadowione są w komfortowej odległości od okien. Świetna lokalizacja dla osób, które cenią sobie sąsiedztwo terenów zielonych - w pobliżu znajduje się Park Morskie Oko, Park Promenada i skwer Małkowskich. Na zakupy można udać się do oddalonego o kilka min. autem centrum handlowego Placu Unii City Shopping lub Galerii Mokotów.

DANE DODATKOWE:
Odrębna własność. Czynsz administracyjny 700 zł.
Spółdzielcze własnościowe z KW

PODSUMOWUJĄC
Ta oferta to prawdziwa perełka tym bardziej, że mieszkania w tak świetniej lokalizacji i o tak wyjątkowym standardzie oferowane są niezwykle rzadko. Zabytkowe kamienice, przedwojenny czar oraz bliskość centrum sprawiła że jest to jedna z topowych lokalizacji Warszawy. Okolica gwarantująca wygodę szybkiego dotarcia do centrum, a jednak z dala od zgiełku. Mieszkanie sprawdzi się nie tylko dla rodziny ale także stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótko- oraz długoterminowy. Jeśli chcą Państwo poczuć ten klimat na żywo, to zapraszam do kontaktu.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :)

Michał Dzięcioł
Doradca ds Nieruchomości
Tel: 518 953 303
e-mail: mdhome.nieruchomosci@gmail.com
www.mdhome-nieruchomosci.pl

Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dążymy do tego, aby informacje dotyczące oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,
firma MD Home Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Informacje
Telefon Internet Meble

Kontakt